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Las ventas de viviendas se incrementaron un 3% en mayo, reportan los notarios

Las ventas de viviendas se incrementaron un 3% en mayo, reportan los notarios

En el mes de mayo, la compraventa de viviendas ha experimentado un aumento del 3%, alcanzando un total de 62.485 unidades. Por otro lado, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda ha subido un 9,8%, llegando a las 28.909 operaciones, según datos proporcionados por el Consejo General del Notariado.

El precio medio por metro cuadrado se ha situado en 1.681 euros, con un incremento interanual del 1,3%. Destacando un notable aumento en regiones como Galicia (+21,3%), Cantabria (+11%) y Comunidad Valenciana (+10,1%).

En cuanto a los diferentes tipos de vivienda, los precios de los pisos han subido un 3,4% en comparación con el año anterior, alcanzando los 1.890 euros por metro cuadrado. Mientras que el precio de las viviendas unifamiliares ha descendido hasta los 1.300 euros, lo que equivale a una disminución del 3,3% en relación a mayo de 2023.

En términos de compraventa, los pisos han experimentado un aumento del 2,9% interanual, llegando a las 48.081 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares han incrementado en 14.404 unidades (+3,2%).

La distribución geográfica de la compraventa de viviendas ha mostrado un crecimiento en 13 comunidades autónomas, con reducciones en Navarra (-30,8%), Baleares (-11,9%), Canarias (-11,1%) y Murcia (-1,6%). Por otro lado, se han observado aumentos por encima de la media nacional en regiones como La Rioja (+63,8%), País Vasco (+17,8%) y Extremadura (+15,6%).

En lo que respecta a los préstamos hipotecarios, estos han experimentado un incremento del 9,8% interanual, con un total de 28.909 operaciones. El porcentaje de compras de viviendas financiadas con hipotecas se sitúa en el 46,3%, y la cuantía promedio del préstamo representa el 71,9% del precio de la vivienda.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios han aumentado en 13 comunidades, con descensos en Navarra (-26,3%), Canarias (-6,9%), Baleares (-5,0%) y Castilla la Mancha (-2,2%). En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos, se observan diferencias significativas entre regiones, con aumentos destacados en La Rioja (+113,7%) y Cantabria (+32,5%), y retrocesos en Castilla la Mancha (-10,7%) y Aragón (-10,3%).