¡Cuidado! Prohibido a fondos buitre comprar viviendas por debajo del 70% hasta 2028

¿Te imaginas que quienes compran tu casa puedan hacerlo por menos de la mitad de su valor? Eso ahora está más difícil, porque el Gobierno acaba de poner una barrera clara para los fondos buitre hasta 2028.

Este cambio significa que estas entidades no podrán adquirir viviendas por debajo del 70% de su tasación. La medida busca frenar la compra especulativa, que muchas veces reduce la oferta de viviendas asequibles y hace que los precios suban aún más.

¿Qué pasa con esto? Que las compras de viviendas a bajo precio, que en ocasiones sirven para especular o vender más caro después, se restringen. Solo podrán comprar en ciertos casos, como para ofrecer vivienda social o en situaciones de vulnerabilidad. Pero si quieren comprar para revender rápidamente, tendrán que respetar esta regla.

Para los vecinos, esto puede ser una buena noticia. Significa que habrá menos riesgo de que viviendas en sus barrios caigan en manos de fondos que solo buscan ganar dinero a costa de la vivienda asequible. La idea es proteger a quienes buscan una casa para vivir, no solo para especular.

¿Y qué deben hacer los afectados? Si estás pensando en vender, tendrás que asegurarte de que el precio no sea demasiado bajo para evitar problemas. Si eres inquilino, este cambio puede ayudar a que la vivienda no se convierta en un negocio solo para unos pocos. Lo importante ahora es que este freno se mantenga y se supervise bien.

Lo que puede pasar ahora es que los fondos busquen otras formas de adquirir viviendas, o que se adapten a las nuevas reglas. Los ciudadanos y las organizaciones deben estar atentos y exigir que se cumpla la protección social. La clave está en que la vivienda siga siendo un derecho, no solo un negocio.