La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha anunciado que abonará un dividendo de 0,33 euros por acción en mayo y que sus cifras de preventas han superado por primera vez los 1.000 millones de euros de valor, lo que indica una "significativa recuperación de la demanda respecto a los últimos trimestres". Además, la compañía entregó 331 viviendas en el primer trimestre, en línea con sus objetivos internos y su plan de negocio, y espera un mayor volumen de entregas en la segunda mitad del año.

Sin embargo, las ganancias de la empresa han disminuido en el primer trimestre del año, lo que ha llevado a pérdidas netas de 3,6 millones de euros, en comparación con las ganancias de 10,7 millones de euros del mismo periodo del año anterior.

La cifra de ingresos de Metrovacesa se situó en 79,5 millones de euros entre enero y marzo, un 43,6% menos que en el primer trimestre de 2022. La mayor parte de los ingresos de la compañía, 79,2 millones de euros, proceden de su negocio residencial y el resto de la venta de suelo.

A pesar de esto, el margen bruto promotor de Metrovacesa se elevó hasta el 21,5% en el primer trimestre, 1,3 puntos por encima del registrado en el mismo periodo del año pasado, y la compañía aprobó un nuevo dividendo de 0,33 euros por acción que equivale a una cuantía total de 50 millones de euros y un 'pay-out' del 85% del flujo de caja generado en 2022.

La deuda neta de Metrovacesa se situó a cierre de marzo en 279,6 millones de euros y su ratio de apalancamiento en el 11,5%, manteniéndose por debajo del rango de referencia marcado por la promotora (entre el 15% y el 20%).

La empresa confirma su objetivo anual de lograr una generación de caja libre de entre 100 y 150 millones de euros en 2023 y sigue avanzando en su objetivo de alcanzar un ritmo de producción superior a las 2.000 viviendas anuales. Metrovacesa cuenta con 4.239 unidades en construcción y 6.504 unidades en comercialización.

El consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, ha explicado que las cifras del primer trimestre de 2023 apuntan a una paulatina recuperación de la demanda y les hace confiar en el cumplimiento de su plan de negocio.