La desarrolladora OHLA y el grupo Mohari Hospitality han llegado a un acuerdo preliminar que divide los activos del Complejo Canalejas, un importante proyecto ubicado en el corazón de Madrid, cercano a la emblemática Puerta del Sol. Esta información fue divulgada este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Según los términos del acuerdo, OHLA conservará la propiedad de la Galería Canalejas y del estacionamiento principal, mientras que Mohari se hará cargo del prestigioso hotel Four Seasons y del local de Hermès, así como del aparcamiento relacionado.

La iniciativa del Complejo Canalejas involucró la rehabilitación integral de siete edificios históricos contiguos, transformándolos en un complejo multifuncional que incluye un nuevo hotel de lujo, 22 residencias privadas con servicios hoteleros, una galería comercial de aproximadamente 9.000 metros cuadrados, y un aparcamiento subterráneo con capacidad para unas 400 plazas.

Este acuerdo marca un hito significativo al poner fin a años de disputas entre OHLA y Mohari. Además, implica una reorganización de la deuda asociada al proyecto, donde OHLA asumirá un tercio de la carga financiera relacionada con los activos que conservará.

OHLA ha señalado que esta transacción es parte de un proceso más amplio de reestructuración de activos en ambas compañías y que contribuirá de manera crucial a optimizar la gestión de las distintas áreas del complejo.

En su comunicado, OHLA destacó que la división estratégica de activos permitirá a ambas empresas enfocarse en sus núcleos de especialización, lo que redundará en una mejor experiencia para los visitantes y un aumento en la creación de valor. Desde el inicio de su colaboración, ambas partes han mostrado un fuerte compromiso con la calidad y la cooperación, ayudando a posicionar a Madrid como un referente en el ámbito del lujo hotelero y comercial.

El convenio está condicionado a la formalización de la documentación pertinente y la obtención de autorizaciones de terceros. OHLA prevé que la operación se cierre antes del 31 de enero.

Ambas empresas comparten una visión optimista sobre el futuro de Madrid como un destino turístico y comercial de alta calidad. Además, reafirmaron su compromiso con la sostenibilidad, la innovación y la excelencia a largo plazo, colaborando para asegurar que el Centro Canalejas siga siendo un activo emblemático de la ciudad.

Mohari adquirió un 50% del Centro Canalejas en febrero de 2017, tras un proceso competitivo de venta, por 225 millones de euros, en asociación con OHL Desarrollos y Grupo Villar Mir.

A pesar de las diferencias que surgieron entre Mohari y OHLA respecto a la interpretación del contrato de asociación, el pacto incluía la posibilidad de arbitraje en caso de desacuerdos.

Mohari Limited, que pertenece completamente a Mark Scheinberg, es un grupo que ha evolucionado a partir del famoso empresario israelí conocido por fundar Poker Stars, la principal plataforma de póker en línea a nivel mundial, antes de enfocarse en inversiones inmobiliarias tras la venta de su empresa en 2014.