Urbas logra millonaria venta de viviendas protegidas en Bilbao a Q-Living
La compañía Urbas ha anunciado la venta de 143 viviendas de protección oficial en Bilbao, bajo el esquema de 'promoción llave en mano', por un total de 30,5 millones de euros, incluyendo una subvención de 6,5 millones del Gobierno vasco. Este proyecto se encuentra en la Isla Zorrozaurre, conocida como 'el nuevo Manhattan' de Bilbao, donde Urbas está desarrollando más de 850 viviendas en total, sumando a las más de 4.300 que ya forman parte de su portfolio residencial.
El contrato de compraventa incluye 185 plazas de garaje, 143 trasteros, aparcamiento para bicicletas, zonas verdes y ajardinadas, así como 3 locales comerciales. Los ingresos totales para la compañía por este proyecto ascienden a más de 30,5 millones de euros, incluyendo la subvención del Gobierno vasco.
El comprador deberá hacer un pago inicial del 20% del precio acordado, que equivale a 4,8 millones de euros, y será realizado en el momento de la adjudicación de la subvención por parte de la Viceconsejería de Vivienda del Gobierno vasco. El restante 70% del pago, es decir, 16,8 millones de euros, se realizará a la finalización de la promoción inmobiliaria, coincidiendo con la firma de la escritura de compraventa, dentro de un plazo máximo de 36 meses.
La construcción de estas viviendas será financiada a través de un préstamo con garantía hipotecaria, que actualmente está en negociación con el Instituto de Crédito Oficial (ICO). Además, la compañía destaca que esta operación se realiza tres meses después de vender otra promoción de 314 viviendas por casi 98 millones de euros en la misma zona, lo que demuestra el atractivo de los desarrollos residenciales de Urbas y su potencial de rentabilidad.
El presidente y consejero delegado de Urbas, Juan Antonio Acedo, ha resaltado que el sector del alquiler continúa en crecimiento, y ha señalado que se están buscando mayores rendimientos y nuevas oportunidades fuera de los mercados principales como Madrid y Barcelona. En este sentido, destaca el dinamismo económico, la competitividad y consolidación del mercado inmobiliario de Bilbao como factores atractivos para los inversores.