En el contexto actual de España, un reciente estudio revela que una notable mayoría de los ciudadanos, específicamente el 72%, está al tanto de los avales ICO, una iniciativa del Gobierno destinada a facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes y familias con hijos, según un informe de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI).

No obstante, este nivel de conocimiento se incrementa significativamente entre aquellos que tienen intenciones de adquirir una vivienda; el 43% de los interesados y el 40% de quienes ya han realizado una compra reciente están familiarizados con esta herramienta financiera.

El programa de avales ICO ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la propiedad, respaldado por un aval estatal que cubre hasta el 20% del préstamo hipotecario, cifra que puede aumentar hasta el 25% si la vivienda tiene una calificación energética mínima de D.

Para poder beneficiarse de este aval, los solicitantes deben ser menores de 35 años o tener hijos a su cargo, además de contar con ingresos anuales que no superen los 37.800 euros si es un único comprador, o hasta 75.600 euros en caso de que sean dos los que compren. La vivienda debe ser la primera adquisición y destinada a la residencia habitual.

En términos de distribución geográfica, Asturias y la Región de Murcia lideran el conocimiento sobre estos avales, con un 37% de la población en ambas comunidades consciente de esta opción. Les siguen Canarias, Madrid, Cantabria y Castilla-La Mancha, donde el conocimiento se sitúa por encima del 32%.

Por el contrario, el País Vasco tiene el nivel más bajo de concienciación, con solo un 13% de conocimiento, seguido por Castilla y León (23%), Baleares (23,5%), Cataluña (24%) y Navarra (25%).

José Manuel Fernández, subdirector general de UCI, ha señalado que estas variaciones en el conocimiento sobre los avales ICO pueden estar vinculadas a factores como la difusión del programa en cada región, la presión del mercado inmobiliario y las características sociodemográficas de los habitantes.

Un cuarto de la población, es decir, el 27%, ha considerado la posibilidad de solicitar un aval ICO para financiar su primera vivienda, y esta intención es aún más acentuada entre los jóvenes de entre 25 y 34 años, alcanzando un 42%.

En cuanto a las regiones, Navarra destaca con un 48% de disposición a solicitar el aval, seguida por Canarias y Murcia (37%) y Baleares (35%). En contraste, Aragón (15%), País Vasco (17%) y Cantabria (19%) muestran un interés considerablemente menor.

Desde la UCI, se estima crucial aumentar las iniciativas de información sobre este programa de avales, dado el escaso conocimiento que existe al respecto. Además, enfatizan la necesidad de implementar políticas que fomenten la construcción de viviendas asequibles y que mejoren las condiciones del mercado de financiación en todo el país.