El magnate español Amancio Ortega ha decidido dar un nuevo rumbo a su empresa de inversión, Pontegadea, al unificar sus filiales de Europa Continental bajo una sola entidad en Luxemburgo. Esta estrategia, que comenzó a gestarse a principios de 2024, busca optimizar la gestión de diversos activos en el viejo continente, aunque excluye a las marcas y propiedades en España, Portugal y el Reino Unido.

Este movimiento responde a la necesidad de fortalecer la presencia de Pontegadea en Luxemburgo, un país que se destaca por su ubicación favorable y una legislación inmobiliaria que facilita las inversiones. La compañía ha estado activa en la compraventa de propiedades en esta región, destacándose por la reciente adquisición de un edificio de oficinas a Mapfre y Manova, que alberga las oficinas del respetado bufete Clifford Chance.

Dentro de este marco, Ortega también ha realizado significativas transacciones inmobiliarias en 2024, como la compra de dos inmuebles en Luxemburgo: uno valorado en 165 millones de euros y otro en 156 millones, ambos situados en zonas estratégicas de la ciudad.

Pontegadea ha consolidado un modelo de negocio enfocado en la adquisición y gestión de edificios comerciales, principalmente oficinas, ubicados en los núcleos urbanos más importantes del mundo. Además de estas propiedades, Ortega también posee hoteles, espacios logísticos y centros comerciales en varios países, incluidos Estados Unidos, Francia y Corea del Sur.

Entre sus inversiones más prominentes, destaca el Royal Bank Building en Toronto, adquirido en 2022 por la asombrosa cifra de 800 millones de euros, lo que lo convierte en su activo más valioso. En Londres, su propiedad más cara es The Post Building, que compró en 2019 por 700 millones de euros, sede de la consultora McKinsey & Company.

El edificio Adelphi, hogar de la publicación 'The Economist', se sitúa como la tercer mayor propiedad de Ortega, adquirido por 680 millones de euros en 2018. En total, Londres se ha transformado en el epicentro de sus inversiones, con aproximadamente 14 propiedades que suman un valor colosal de más de 4.200 millones de euros.

No solo en Londres ha dejado su huella, Ortega se ha convertido en el arrendador de Amazon tras la compra del complejo de oficinas Troy Block en Seattle por 656 millones de euros. Asimismo, en el mismo año, se adueñó de dos edificios en el Arbor Blocks donde opera Meta, por un importe de 375 millones.

Con miras al futuro, Ortega sigue expandiendo su portfolio por Europa. En Irlanda, ha incorporado su tercer activo con la adquisición de un edificio de oficinas en Dublín por 70 millones de euros. En Barcelona, adquirió un inmueble de oficinas que alberga la sede del Grupo Planeta a Blackstone por 250 millones de euros, marcando su mayor inversión en España desde 2016.

En el marco de su ambicioso plan de expansión, Ortega ha adquirido también un edificio de oficinas en París junto a la Ópera, por 227 millones de euros, y ha integrado otros activos en localidades como Florstadt y Leipzig-Halle en Alemania. Su estrategia incluye inversiones significativas en Italia y otras naciones europeas.

Ortega, quien posee el 59,294% de Inditex, ha optado por reinvertir los dividendos provenientes de su imperio textil en el sector inmobiliario, consolidándose como el mayor propietario inmobiliario de España, centrado en la gestión de edificios de oficina en grandes capitales globales.