El alquiler devora la mitad del salario promedio y supera el 100% en Madrid y Barcelona, revela Pisos.com.

**Madrid, 25 de marzo.** La crisis del alquiler en España ha alcanzado niveles alarmantes, pues más de la mitad del salario bruto mensual se destina al pago del arrendamiento de un hogar de 90 metros cuadrados. En 2025, el sueldo bruto medio en el país fue de 2.531,04 euros, mientras que el alquiler promedio se situó en 1.300,5 euros, lo que significa que en muchas áreas, como Madrid y Barcelona, la carga sobre el salario supera el 100%. Según un informe de Pisos.com, esta situación es una dura realidad para muchos españoles.

En Barcelona, el costo medio del alquiler asciende a 30,04 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en un desembolso mensual de 2.703,45 euros para un piso de 90 metros. Esto implica que los barceloneses tendrían que destinar el 106,81% de su sueldo bruto medio solo para cubrir el alquiler.

Madrid no se queda atrás, con un precio medio de 29,61 euros por metro cuadrado, lo que eleva el coste mensual del alquiler a 2.665,16 euros, o lo que es lo mismo, el 105,30% del salario bruto. Este panorama desolador se vuelve aún más crítico si se toman en cuenta los salarios netos, que reducirían aún más la porción de ingresos que los ciudadanos pueden dedicar a otros gastos esenciales.

"La situación en España es grave en comparación con otros países europeos, donde el mercado del alquiler es mucho más regulado y hay más opciones de vivienda asequible", subrayó Ferran Font, portavoz de Pisos.com. En países como Alemania y los Países Bajos, la normativa sobre el arrendamiento ofrece mayor protección a los inquilinos, una realidad que España no ha sabido materializar, lo que provoca que actualmente muchos ciudadanos estén pagando un alto precio por su vivienda.

Más allá de las dos grandes ciudades, otras capitales como Donostia-San Sebastián (75,42%), Palma de Mallorca (69,83%) y Sevilla (62,18%) presentan también una presión significativa en el alquiler, reflejando que esta problemática no es exclusiva de Madrid y Barcelona, sino una crisis que se extiende a varias regiones del país. En total, ocho provincias presentan un esfuerzo superior al 50% del salario para pagar el alquiler.

"La falta de vivienda pública y la dependencia de pequeños propietarios han creado un mercado del alquiler insostenible", agregó Font, quien advirtió que las soluciones requieren un enfoque a largo plazo y voluntad política. Resaltar esta situación es fundamental para abrir un diálogo sobre la crisis que afecta a millones de hogares en España.

En contraste, hay ciudades como Palencia (23,67%) y Huelva (25,43%) donde el alquiler representa alrededor del 25% del salario medio, acercándose a lo que los expertos consideran un gasto razonable en vivienda. Sin embargo, en el resto del país, pocos lugares perfilan porcentajes por debajo del 30%, lo que evidencia una tensión en el mercado inmobiliario que afecta a casi toda la nación.

Dada esta coyuntura, cada vez más ciudadanos se ven obligados a recurrir al piso compartido como única forma de acceder a una vivienda sin poner en peligro su economía personal. Este fenómeno no se limita a los jóvenes; cada vez es más común ver a personas mayores de 35 años compartir alquiler, no por voluntad, sino por imperativos económicos.