En la ciudad de Madrid, el precio de la vivienda usada en venta ha experimentado un aumento del 0,1% en enero en comparación con el mes anterior, llegando a los 1.988 euros por metro cuadrado, un incremento del 7,3% respecto al mismo mes del año anterior, según estadísticas de Hogaria.net.

Según expertos en el sector inmobiliario, esta tendencia alcista del precio de la vivienda se prevé que continúe en los próximos meses, alimentada por un aumento en la demanda impulsada por la caída de los tipos de interés, la buena situación del mercado laboral y un incremento en la capacidad de ahorro de los compradores, mientras que la oferta de viviendas disponibles sigue reduciéndose.

En cuanto a las comunidades autónomas con los precios más elevados para adquirir una vivienda en enero, se destacan Islas Baleares (4.358 euros por metro cuadrado), Guipúzcoa (3.644 euros) y Madrid (3.623 euros), seguidas de Málaga (3.425 euros) y Barcelona (3.422 euros).

Por otro lado, las provincias con los precios más asequibles por metro cuadrado en enero fueron Ciudad Real (1.153 euros), León (1.191 euros), Palencia (1.199 euros), Ourense (1.244 euros) y Badajoz (1.280 euros).

En el mes de enero, 29 provincias experimentaron un aumento en los precios de la vivienda en comparación con el mes anterior, siendo Santa Cruz de Tenerife (+1,2%), Islas Baleares (+1,1%), Madrid (+1%), Guipúzcoa (+0,9%) y Las Palmas (+0,9%) las que lideraron este incremento.

Por otro lado, Badajoz (-0,5%), Ávila (-0,4%), Cádiz (-0,4%), Tarragona (-0,4%) y Valencia (-0,4%) fueron las provincias que registraron los mayores descensos en el precio de la vivienda durante el mes de enero.

En términos de capitales de provincia, Sevilla (-0,4%) y Santander (-0,1%) fueron las que más experimentaron una disminución en los precios en enero, mientras que Palma de Mallorca (+1,2%), Santa Cruz de Tenerife (+1,1%) y Madrid (+1%) fueron las que más vieron incrementos en sus precios de vivienda.