MADRID, 9 Ene. - Telefónica ha vendido un edificio de oficinas en Madrid a la firma española de inversión inmobiliaria Conren Tramway (CT), según ha informado CT en un comunicado. El edificio, ubicado en el número 5 de la calle Batalla del Salado, será convertido por CT en un establecimiento de apartamentos de alquiler de media estancia.

La operación se ha realizado mediante un 'sale & leaseback' (compra con arrendamiento posterior) con Telefónica, mientras la operadora continúa utilizando el edificio y se tramita la conversión a uso residencial. CT llevará a cabo el proyecto aplicando sus principios de "diseño y sostenibilidad".

En cuanto a la financiación de la adquisición, CT ha obtenido un préstamo otorgado por BBVA, y ha contado con el apoyo de Variant Real Estate, los asesores DLA Piper y Deloitte, el despacho de arquitectura Ortiz León y la ingeniería Homu Project.

CT tiene como objetivo trasladar a Madrid el exitoso concepto de Archie Living, que ya opera el mayor edificio de apartamentos de media estancia en Barcelona. La compañía espera cerrar más proyectos en los próximos meses, contribuyendo a la tendencia en auge de la reconversión de oficinas en residencial.

El edificio contará con alrededor de 100 viviendas y diferentes servicios y comodidades para las personas que se trasladen a Madrid durante varios meses. Además, CT se encuentra en fase de expansión de su marca de apartamentos de media estancia Archie Living, buscando adquirir edificios residenciales en Madrid, Barcelona, Lisboa y otras principales capitales españolas.

Esta venta forma parte de la estrategia de Telefónica de reposicionar sus edificios de oficinas y promover el desarrollo logístico mediante su reciente 'joint venture' con Bain Capital.