El 16% de las casas vendidas en el primer trimestre encontraron dueño en menos de una semana, revela Idealista.

El auge de las ventas inmobiliarias rápidas ha tomado fuerza en las grandes ciudades españolas, con Barcelona y Madrid destacándose por sus significativas cifras. Según un informe de Idealista, en el primer trimestre de 2025, un 16% de las propiedades se vendieron en menos de una semana, lo que refleja un marcado aumento respecto al 13% registrado en el primer trimestre del año anterior.
Las tendencias son aún más notorias dentro de las capitales de provincia. Granada lidera el fenómeno de las “ventas exprés”, con un impactante 31% de las propiedades vendidas en menos de siete días. Otras ciudades como Teruel, Madrid y Pamplona también muestran estadísticas alentadoras, con porcentajes del 29%, 23% y 22% respectivamente.
La situación es similar en Zaragoza, Barcelona y Valencia, donde el 21% de las viviendas se vendieron rápidamente. Más atrás, pero todavía con cifras relevantes, encontramos a Bilbao, Soria y Segovia, que marcan un 20% en este tipo de transacciones.
En contraposición, algunas ciudades como Palencia muestran una actividad mucho más lenta, con solo un 6% de ventas exprés, mientras que Guadalajara, Cádiz, Ciudad Real y Albacete rondan el 9%. Aunque las cifras son más bajas en estas localidades, revelan un panorama diverso en cuanto a la dinámica del mercado inmobiliario.
Pasando a otro tema, es importante señalar que en solo cinco capitales se ha observado una disminución en las ventas rápidas respecto al año anterior. Albacete es el lugar donde esta caída es más evidente, pasando del 16% al 9% en un año. Otros ejemplos incluyen Pontevedra y Ávila, cuyas cifras han caído del 16% al 10% y del 18% al 15%, respectivamente.
Por otro lado, el impulso de las ventas exprés se ha intensificado en muchos de los principales mercados. Bilbao destaca como el área con el mayor crecimiento, aumentando del 11% al 20%. En general, las ventas rápidas han crecido en casi todas las capitales, lo que indica una demanda local robusta y un interés creciente por adquirir viviendas a gran velocidad.
Sin duda, el mercado inmobiliario español está experimentando cambios significativos, y las ciudades de Teruel, Soria y Ceuta están dando la campanada con sus impresionantes crecimientos en este sector. Las tendencias de ventas rápidas no solo transforman el panorama actual, sino que también ofrecen una perspectiva optimista para el futuro del mercado residencial nacional.
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