En un movimiento significativo para el sector inmobiliario español, Aedas Homes ha anunciado el pago de un dividendo de 3,15 euros brutos por acción programado para el 11 de julio. Esta decisión se produce en el contexto de la Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) lanzada por Neinor Homes sobre la promotora, bajo el liderazgo de Santiago Fernández Valbuena. Se espera que esta operación se materialice antes de que finalice el año.

El plan presentado por Aedas implica que el 8 de julio será la última fecha de negociación para las acciones antes del dividendo, mientras que el 9 de julio marcará el inicio del periodo en el que las acciones cotizarán sin derecho al pago del dividendo, es decir, el ‘ex-date’. La fecha límite para determinar quiénes serán los beneficiarios del dividendo será el 10 de julio.

Los pagos se realizarán mediante los métodos establecidos por Iberclear, con Banco Sabadell designado como agente de pagos. El dividendo incluye 2,58 euros por acción, lo que suma un total de hasta 111,5 millones de euros, correspondiente a los resultados del último ejercicio fiscal que finalizó en marzo.

Además de este dividendo ordinario, Aedas Homes distribuirá un dividendo extraordinario de 0,57 euros brutos, el cual también se abonará la próxima semana. Fernández Valbuena, presidente de la empresa, indicó que existe una alta probabilidad de que la OPA de Neinor Homes, que asciende a 1.070 millones de euros, se complete antes de que acabe el año, tal como expresó durante la junta de accionistas.

Castlelake, el principal accionista de Aedas Homes con un 79% de las acciones, ha aceptado de manera irrevocable la OPA presentada el 16 de junio. El presidente de Aedas subrayó que Neinor Homes ahora debe llevar su propuesta a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) antes de que termine julio.

Fernández Valbuena también recordó que esta oferta surge tras la declaración del fondo de invertir con la intención de cerrar su etapa como accionista y abrir la compañía a nuevos inversores. La oferta de Neinor Homes, competidora directa de Aedas, está actualmente en proceso de aprobación y, si se concreta, se extenderá a todos los accionistas de la empresa. “La oferta va a lanzarse y se espera que avance dentro de los plazos establecidos”, afirmó el presidente.

De completarse la OPA, esta podría ser la última vez que Fernández Valbuena se dirija a los accionistas en su rol de presidente, y aprovechó la oportunidad para reconocer la paciencia y la visión de Neinor Homes a lo largo del proceso.

El consejo de administración de Aedas Homes ha decidido formar una comisión que estará conformada exclusivamente por consejeros independientes, cuyo objetivo será supervisar la OPA lanzada por Neinor Homes el 16 de junio. Esta entidad se encargará de monitorear el avance de la operación, asegurando tanto la independencia del proceso como del asesoramiento recibido.

La contraprestación que Neinor Homes —sede en Bilbao— ofrece por cada acción de Aedas Homes —con sede en Madrid— es de 24,48 euros, un 10% menos que el precio de cierre del día anterior al anuncio de la OPA. Este nuevo organismo garantizará la transparencia en la divulgación de información sobre la operación y gestionará adecuadamente los posibles conflictos de interés que puedan surgir durante el proceso, según lo declarado por Aedas Homes.