MADRID, 2 de enero.

El Banco de España ha informado que el Euríbor, el índice de referencia más común para las hipotecas en el país, ha cerrado el mes de diciembre en un 2,436%. Este nuevo valor marca la continuación de una tendencia a la baja que ya completa nueve meses, posicionándose así en su nivel más bajo desde septiembre de 2022.

Además, el promedio del Euríbor a 12 meses ha experimentado una caída de 7 puntos básicos con respecto a noviembre, cuando se registró un 2,506%. Comparado con el mismo mes del año anterior, el descenso es aún más notable, alcanzando una reducción de 1,243 puntos porcentuales (3,679%).

Para ilustrar este impacto en el ámbito personal, un propietario de una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más el Euríbor, verá su cuota mensual disminuir en 107,94 euros al realizar la revisión del tipo de interés en función del Euríbor de diciembre. Esto se traduce en un ahorro anual de 1.295,28 euros.

Este análisis realizado por Europa Press representa el máximo potencial de ahorro para aquellos que han contratado una hipoteca en estas condiciones, ya que el efecto de la revisión es más significativo al inicio del préstamo, cuando aún queda mucho principal por amortizar.

Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, comenta que "el Euríbor ha vuelto a bajar en diciembre, aunque no a la misma velocidad que en meses anteriores". Asegura que este indicador está "reponiendo fuerzas para regresar en enero con ajustes a la baja tanto en sus valores diarios como mensuales".

Por su parte, desde el comparador Kelisto pronostican que el Banco Central Europeo (BCE) seguirá reduciendo el precio del dinero durante el próximo año, lo que impactará sobre la tasa de referencia. La portavoz de Kelisto, Estefanía González, ha sugerido que "esto podría llevar al Euríbor a situarse en torno al 2% para la segunda mitad del próximo año, con posibilidades de caer por debajo de esa cifra, alcanzando aproximadamente el 1,75% a finales de 2025".

El Banco de España también hizo mención del Míbor, el tipo interbancario a un año que fue el referente del mercado hipotecario antes de 2000, que cerró diciembre en el mismo nivel que el Euríbor, es decir, 2,436%.

En cuanto a los tipos de interés oficiales más recientes, el Euríbor a una semana se sitúa en 3,029%, mientras que a un mes es del 3,890%, a tres meses del 2,825% y a seis meses del 2,632%.

Finalmente, respecto al tipo de interés a corto plazo del dinero (euroSTR), el mismo Banco Central Europeo elabora y difunde esta tasa que refleja el valor del interés promedio a distintos plazos. En este sentido, el euroSTR a una semana se encuentra en 2,913%, a un mes en 3,067%, a tres meses en 3,204%, a seis meses en 3,443% y a un año en 3,715%.